Hoch hinaus im 7. OG: 3 Zimmer mit Bergblick & Wohnküche – frei verfügbar, WG-geeignet
Renovierungsobjekt in München · 475.000 €
Eckdaten
Preis
475.000 €
€/m²
6.333 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1967
Adresse
81927 Englschalking, München, 81927 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist modernisiert, aber die Ausstattung ist renovierungsbedürftig.
Vorteile
- Ruhige, grüne Lage in München Bogenhausen-Englschalking.
- Gute Verkehrsanbindung an den mittleren Ring, S-Bahnstation Englschalking (S8).
- Sehr gepflegte Wohnanlage mit Lift.
- Helle Wohnung mit Südloggia und Bergblick.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus dem Jahr 1967, Sanierungsbedarf möglich.
- Innenliegendes Badezimmer, keine Außenfenster im Bad.
- Risiko durch fehlende Risiken_red_flags, kein konkreter Nachteil angegeben.
Lage
Bogenhausen/Englschalking ist ruhig, durchgrünt und gut angebunden mit stabiler Nachfrage. Sehr gute Infrastruktur, aber keine Top-Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen vermutlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
61.500 €
Mittel
73.125 €
Max
93.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen