Ruhige helle 2,5-Raum-Wohnung im 1.OG vermietet zu verkaufen
Sanierungsobjekt in Meißen Kreis · 52.000 € VB
Eckdaten
Preis
52.000 € VB
€/m²
1.040 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1982
Adresse
01683, Ketzerbachtal, 1683 Meißen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung mit mittlerem Renovierungsbedarf, veraltete Heizung, vermietet, gute Lage für Kapitalanlage
Vorteile
- renovierungsbedürftigen Zustand
- hat eine Modernisierung im Jahr 2022 erfolgt
- Bedingung... Renovierungsbedarf
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf durch Altbau und veraltete Heizung.
- Energetische Klasse C könnte höhere Heizkosten bedeuten.
- Verkauf nur langfristige Kapitalanlage, da vermietet.
- Alter des Gebäudes aus 1982, mögliche Alterserscheinungen.
Lage
Ortslage Rhäsa, ländlich, ruhig, Nähe zu Natur und Freizeit, Supermärkte fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen grob bei 350 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
73.500 €
Max
90.000 €
Nächste Schritte
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