Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Berlin · 154.000 €
Eckdaten
Preis
154.000 €
€/m²
3.530 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1891
Adresse
Prinz-Eugen-Straße 18 | 13347 Wedding, Berlin, 13347 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kein Bedarf oder Mangel klar benannt, Standardausstattung wird sachlich beschrieben.
Vorteile
- Langjährige Vermietung seit 1999.
- Gute Anbindung an ÖPNV und Nahversorgung.
- Mietpreis ist festgeschrieben.
Nachteile / Risiken
- Altbau aus 1900, ggf. hoher Modernisierungsbedarf.
- Keine Fotos, unklare Zustandsbeschreibung.
- Mäßig befahrene Straße, potenziell Lärm.
Lage
Wedding, Leopoldplatz-Nähe, gute ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung, mäßig befahrene Nebenstraße.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
135.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen