Herrliche Aussicht in ruhiger Lage von Langendreer
Renovierungsobjekt in Bochum · 109.000 € VB
Eckdaten
Preis
109.000 € VB
€/m²
1.983 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1960
Adresse
44894 Langendreer, Bochum, 44894 Bochum, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig' und weist auf Bedarf hin.
Vorteile
- Balkon mit Südausrichtung.
- Doppelt verglaste Kunststofffenster.
- Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig.
- Fehlende Unterlagen vom Eigentümer und Bauordnungsamt.
- Baujahr 1960, potenziell veraltete Bausubstanz.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungen.
Lage
Zentrale Lage in Langendreer mit guter Nahversorgung und Naherholung, solide Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung aus 1960, mittlere Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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