2-Zimmer-Gartenwohnung im Dornröschenschlaf
Renovierungsobjekt in München · 555.000 €
Eckdaten
Preis
555.000 €
€/m²
6.607 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1980
Adresse
80993 Alt-Moosach, München, 80993 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung zeigt, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und energetischer oder technischer Sanierungsbedarf besteht.
Vorteile
- Großer Garten mit ca. 100 m² Fläche.
- Erdgeschosslage mit komfortabler Erreichbarkeit.
- Gute Infrastruktur in Moosach.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei der Wohnung.
- Keine konkreten Angaben zu Zustand und Modernisierungsumfang.
- Abwesenheit von Risiken/Red Flags im Exposé.
Lage
Moosach in München mit sehr guter Infrastruktur, vielen Angeboten und guter ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
126.000 €
Max
168.000 €
Nächste Schritte
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