Gepflegtes Umfeld, attraktiver Grundriss, großzügiger Balkon, Aufzugsanbindung...
Renovierungsobjekt in Berlin · 200.000 € VB
Eckdaten
Preis
200.000 € VB
€/m²
3.322 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1961
Adresse
13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, 13407 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist frisch gestrichen, in gutem Zustand, kein offener Bedarf. Kein Hinweis auf Modernis/
Vorteile
- Gepflegte Wohnanlage aus ca. 1961.
- Wohnung frisch gestrichen und kurzfristig bezugsfrei.
- Großer Balkon mit Ostausrichtung, morgendliche Sonne.
- Aufzug vorhanden, Gemeinschaftsparkplätze.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer und elektrische Anlage könnten Modernisierung benötigen.
- Keine Angaben zu energetischem Zustand oder Modernisierungsgrad.
- Fehlende Hinweise auf mögliche Renovierungskosten.
- Risiken_red_flags sind nicht vorhanden, aber Zustand unklar.
Lage
Gute Infrastruktur, ruhige Lage in Reinickendorf-Ost.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis Hoch, vor 1970 oft höher, Zustand und Lage berücksichtigen.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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