Attraktive 3-Zi.-Wohnung im Hochparterre mit Balkon & Stellplatz – ruhig und sofort frei
Renovierungsobjekt in Weiden in der Oberpfalz · 178.000 € VB
Eckdaten
Preis
178.000 € VB
€/m²
2.099 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1982
Adresse
92637 Lerchenfeld, Weiden in der Oberpfalz, 92637 Weiden in der Oberpfalz, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschriebene Wohnung ist bereits bezugsfertig, keine Hinweise auf offenen Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Gepflegte Wohnanlage ohne größeren Instandhaltungsstau.
- Sofort bezugsfertig, geeignet für Eigennutzung oder Kapitalanlage.
- Großer, nach Westen ausgerichteter Balkon.
- Separates Gäste-WC und zentrale Küche mit Abstellkammer.
Nachteile / Risiken
- Keine Prime-Mikrolage, eher ruhige Lage in Weiden.
- Badewanne sollte erneuert werden.
- Keine Angaben zu Modernisierung nach Baujahr 1982.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz.
Lage
Ruhige, gut angebundene Lage in Weiden, jedoch keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate bis hohe Renovierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
210.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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