Fernblick inklusive: 4-Zi.-ETW mit großer Ost-Loggia, KA-Neureut
Sanierungsobjekt in Karlsruhe · 327.000 €
Eckdaten
Preis
327.000 €
€/m²
3.238 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1975
Adresse
76149 Neureut, Karlsruhe, 76149 Karlsruhe, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Leerstehende 4-Zi-Wohnung Baujahr 1975 mit Fernwärme, Fenster 1998, Renovierung von Wänden und Elektrik notwendig, guter
Vorteile
- Große Ost-Loggia mit weiter Aussicht.
- Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
- Großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia.
- Eigentumswohnung mit separatem Kellerabteil und TG-Stellplatz.
Nachteile / Risiken
- Elektrik aus Baujahr, Renovierung nötig.
- Wände komplett neu zu gestalten.
- Veraltete Elektroinstallation, Sanierung erforderlich.
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Lage
Ruhige Lage mit guter Anbindung in Karlsruhe-Neureut.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
650 €/m²
Max
1.100 €/m²
Mittel bis hoch, Elektro alt, mindestens Renovation.
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
445.000 €
Max
510.000 €
Nächste Schritte
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