Großzügige Wohnung in Abstatt - Terrasse, Balkon & Potenzial
Renovierungsobjekt in Heilbronn Kreis · 349.000 €
Eckdaten
Preis
349.000 €
€/m²
3.674 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1991
Adresse
74232, Abstatt, 74232 Heilbronn Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was vor allem optische Arbeiten wie Küche fehlen und allgeme.
Vorteile
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
- Zwei Parkplätze im Doppelparker vorhanden
- Gaszentralheizung aus 2023
- Eigener Kellerraum
Nachteile / Risiken
- Das Gebäude ist 1991 gebaut und in renovierungsbedürftigem Zustand
- Keine Einbauküche vorhanden
- Lage ist keine Prime-Lage, nur gute Anbindung, ruhige Lage
Lage
Gemeinde nahe Heilbronn, gute Anbindung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 eher hoch, bei 1991 moderat, Renovierung nötig.
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
340.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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