Ihr Rückzugsort im Kurgebiet – helle Eigentumswohnung nahe Gradierwerk
Renovierungsobjekt in Osnabrück Kreis · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
1.870 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1970
Adresse
49214, Bad Rothenfelde, 49214 Osnabrück Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits modernisiert, kein offener Bedarf, neuwertig, im Text keine Sanierungsnotwendigkeit erwähnt.
Vorteile
- Gleich zum Bezug oder Vermietung nutzbar.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
- Großer Gemeinschaftsgarten.
- Ruhige Lage im Kurgebiet.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1970, Modernisierung 1985/86.
- Gas-Zentralheizung von 2002, möglicher Sanierungsbedarf.
- Monatliches Hausgeld 449 €, inklusive Wasser und Rücklagen.
- Keine Angaben zu weiteren Renovierungsbedarf.
Lage
Ruhiges Kurgebiet, fußläufig zu Kurpark und Einrichtungen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, eher mittlere bis hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
125.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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