Erdgeschosswohnung mit Terrasse | Erstbezug nach Sanierung | Ruhige Lage Ennigerloh
Renovierungsobjekt in Warendorf Kreis · 160.000 € VB
Eckdaten
Preis
160.000 € VB
€/m²
3.019 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1954
Adresse
59320, Ennigerloh, 59320 Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit klarer Angabe 'Erstbezug nach Sanierung', 'modern und in sehr gutem Zustand' und kein An
Vorteile
- Renoviert, erster Bezug nach Sanierung.
- Eigener Stellplatz vorhanden.
- Gute Raumaufteilung, lichtdurchflutet.
- Direkter Zugang nach draußen durch Terrasse.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1954, eventuell alter Baubestand.
- Nur 53 m², begrenzter Wohnraum für Familien.
- Keine Angaben zu Energiewert oder laufenden Kosten.
Lage
Ruhiges Wohnviertel, gute Anbindung in Ennigerloh.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Keine Hinweise auf Denkmal. Alter Gebäude: höheres Niveau.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
165.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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