Luxuriöse Maisonette Wohnung in beliebter Lage von Gütersloh
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 549.000 € VB
Eckdaten
Preis
549.000 € VB
€/m²
4.000 €/m²
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
33332 Innenstadt-Sundern, Gütersloh, 33332 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung erwähnt 'nahezu neuwertig' und 'moderene Ausstattung', was auf einen bezugsfertigen
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 137,26 m².
- Moderne Ausstattung in sehr gutem Zustand.
- Dachterrasse und Loggia vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Zentrale Lage, keine klare Prime-Hinweis.
- Haus stammt aus 1900, potenziell älterer Gebäudestandard.
Lage
Zentrale Lage, gute Nahversorgung, dennoch keine klare Prime-Hinweis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate bis aufwendige Sanierung basierend auf Zustand und Lage.
Marktwert (saniert)
Min
710.000 €
Mittel
830.000 €
Max
940.000 €
Nächste Schritte
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