Strandnahe Wohnung im "Carpe Diem" mit saisonalem Ostseeblick
Sanierungsobjekt in Ostholstein Kreis · 205.000 €
Eckdaten
Preis
205.000 €
€/m²
6.426 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1968
Adresse
23669, Timmendorfer Strand, 23669 Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Leichte Sanierung nötig, vor allem Elektrik prüfen und Klappbett reparieren; Lage und Ausblick positiv.
Vorteile
- Balkon mit saisonalem Ostseeblick.
- Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna.
- Fahrstuhl vorhanden.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Nachteile / Risiken
- Defektes Klapp-Drehbett mit Kippgefahr.
- Veraltete Verkabelung und Beleuchtung, Überprüfung empfohlen.
- Baujahr 1968, könnte Renovierungsbedarf haben.
Lage
Strandnah, reguläre Infrastruktur, kein Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Light, bei Anzeichen von Elektrik-Check, defekter Bettmechanismus.
Marktwert (saniert)
Min
55.000 €
Mittel
70.000 €
Max
90.000 €
Nächste Schritte
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