Direkt am Truderinger-Wald: Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Süd-Loggia und TG-Stellplatz
Renovierungsobjekt in München Kreis · 495.000 € VB
Eckdaten
Preis
495.000 € VB
€/m²
6.181 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
85540, Haar, 85540 München Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text beschreibt die Wohnung als sanierungsbedürftig und in einem Zustand, der individuelle San i
Vorteile
- Großer, gut strukturierter Grundriss.
- Süd-Loggia mit Zugang für angenehmes Licht.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
- Aufzug vorhanden für höheren Komfort.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, mögliche Investitionskosten.
- Baujahr 1973, älterer Zustand.
- Fenster aus 1997, möglicherweise energetisch veraltet.
- Potenzielle Umbauchancen für Bad/WC sind nur hypothetisch.
Lage
Ruhiges Vorortumfeld mit guter Anbindung an München.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die beschriebene Wohnung in Bayern liegen im Bereich von 300-1500 EUR/m², eher
Marktwert (saniert)
Min
560.000 €
Mittel
640.000 €
Max
720.000 €
Nächste Schritte
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