Renovierungsbedürftige Kapitalanlage mit solidem Renditepotenzial – inkl. Balkon & TG-Stellplatz
Renovierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 79.000 € VB
Eckdaten
Preis
79.000 € VB
€/m²
2.178 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1996
Adresse
Dr.-Albert-Schweitzer-Straße 6 | 14554, Seddiner See, 14554 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zustand 'vollständig renovierungsbedürftig' weist auf offenere Sanierungsbedarfe hin, aber kein expl
Vorteile
- Gut vermietbare 36,27 m² Einheit.
- Separater Tiefgaragenstellplatz inklusive.
- Keine bestehenden Mietverhältnisse, flexible Neuvermietung.
- Kompletter Renovierungszustand, einfache Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Vollständig renovierungsbedürftig, höherer Renovierungsaufwand.
- Keine Angabe zu konkreter Lagequalität innerhalb der Gemeinde.
- Gebäude aus 1996, mögliche altersbedingte Investitionen.
- Keine Hinweise auf energetische Effizienz.
Lage
Gute Anbindung, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970 nur bei Hinweisen.
Marktwert (saniert)
Min
92.000 €
Mittel
118.000 €
Max
127.000 €
Nächste Schritte
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