Ausbaureserve im DG eines attraktiven Mehrfamilienhauses!
Ausbauobjekt in Rostock Kreis · 149.900 € VB
Eckdaten
Preis
149.900 € VB
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1910
Adresse
18055, Bad Doberan, 18055 Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine unausgebaute Dachgeschossfläche mit Ausbaupotenzial in einem gepflegten,
Vorteile
- Großzügige Ausbaufläche von ca. 237,5 m².
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Loftwohnungen oder mehrere Einheiten.
- Hervorragende Mikrolage mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
- Guter Zustand des Hauses mit Altbaucharakter.
Nachteile / Risiken
- Lage nicht in Prime-Mikrolage.
- Unklar, ob Modernisierungen erforderlich sind.
- Keine Angaben zu aktuellen Energie- oder Instandhaltungskosten.
- Verfügbare Fläche derzeit unausgebaut.
Lage
Lage in Rostock, keine Prime-Mikrolage ersichtlich.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, unrenoviert, höhere Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
40.000 €
Mittel
55.000 €
Max
70.000 €
Nächste Schritte
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