Feucht neue einziartige Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkone am Waldrand mit Stellplatz und Dachboden
Sanierungsobjekt in Nürnberger Land Kreis · 346.940 € VB
Eckdaten
Preis
346.940 € VB
€/m²
3.540 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1992
Adresse
90537, Feucht, 90537 Nürnberger Land Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Etwas unklarer Zustand, Baujahr 1992, keine expliziten Sanierungsangaben, ruhige Lage, moderater Preis.
Vorteile
- Helle, offene Raumgestaltung mit 98 m² Wohnfläche.
- Zwei Süd-West-Balkone mit Blick ins Grüne.
- Dachboden als Stauraum und Erweiterung nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Nur drei Etagen im Haus, keine Aufzugsanlage erwähnt.
- Jahrgang 1992, Renovierungsbedarf unklar.
- Risiko durch mögliche zukünftige Veränderung der Umgebung, kein aktueller Schutz
Lage
Gehobene Lage in Feucht mit Waldrand, gute Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklare Renovierungskosten, durchschnittlich eher im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
410.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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