TR-Petrisberg: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage
Sanierungsobjekt in Trier · 250.000 € VB
Eckdaten
Preis
250.000 € VB
€/m²
4.630 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
2014
Adresse
54296 Kürenz, Trier, 54296 Trier, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Neubauwohnung 2014, gepflegt, vermietet, moderate Miete, keine Sanierung erkennbar
Vorteile
- Gepflegte Wohnanlage aus 2014.
- Große Terrasse mit Weitblick.
- Inklusive Garagenstellplatz.
- Gute Anbindung an Innenstadt und Universität.
Nachteile / Risiken
- Nur 54 m², begrenzter Wohnraum.
- Offene Fragen zu weiteren Kosten.
- Unklarer Zustand der Heizung.
- Kein näherer Hinweis auf Modernisierungen.
Lage
Beliebte Lage mit hoher Nachfrage, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höhere Sanierungskosten wegen Alter
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
210.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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