Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garten und Balkon
Ausbauobjekt in Aschaffenburg · 325.000 € VB
Eckdaten
Preis
325.000 € VB
€/m²
4.167 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1958
Adresse
63741 Damm, Aschaffenburg, 63741 Aschaffenburg, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um eine angebotene Wohnung mit teilweise ausgebautem Dachzimmer und weiterem Ausbau-
Vorteile
- Eigener Garten mit ca. 100 m².
- Durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern.
- Ausbaupotenzial im Dachboden und Dachzimmer.
- Gepflegte Etagenwohnung, Baujahr 1958.
Nachteile / Risiken
- Keine Prime-Mikrolage, nur beliebte Gegend.
- Nur ca. 75 m² Wohnfläche.
Lage
Gute Anbindung, beliebte Gegend, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
295.000 €
Mittel
335.000 €
Max
375.000 €
Nächste Schritte
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