Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Altrich derzeit vermietet
Renovierungsobjekt in Bernkastel Wittlich Kreis · 175.000 €
Eckdaten
Preis
175.000 €
€/m²
2.076 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1995
Adresse
54518, Altrich, 54518 Bernkastel Wittlich Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung sprechen von vermieteter Wohnung mit Gebrauchsspuren und Renovierungsbedarf,
Vorteile
- Verkauft im vermieteten Zustand, geeignet für Kapitalanleger.
- Bietet mit 84,3 m² Platz für Familie oder Paare.
- Durch Renovierung Potential zur Wertsteigerung.
- Gute Nutzbarkeit aller Räume durch durchdachten Grundriss.
Nachteile / Risiken
- Gebrauchsspuren und renovierungsbedürftig, zusätzliche Kosten.
- Keine Prime-Mikrolage, ruhige Lage mit solider Infrastruktur.
- Mehrfamilienhaus mit vier von sechs Wohnungen vermietet, Risiko von Leerstand.
- Nicht als Eigenheim, nur für Investoren geeignet.
Lage
Ruhige Lage mit solider Infrastruktur, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierung in Altrich für renovierungsbedürftige Wohnung, orientiert sich an mittel Aufwänden.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
135.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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