AC-Brand: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz
Sanierungsobjekt in Aachen · 275.000 € VB
Eckdaten
Preis
275.000 € VB
€/m²
3.526 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1995
Adresse
52078 Brand, Aachen, 52078 Aachen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Moderne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung von 1995 ohne Sanierungsbedarf, leichte Investitionsrisiken unklar, gute Lage.
Vorteile
- Gute Lage in Aachen-Brand mit guter Infrastruktur.
- Helle, gut geschnittene Räume mit modernem Raumkonzept.
- Wohnung befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand.
- Inklusive Kfz-Stellplatz im Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Kein Hinweis auf Energiewert oder Energiekosten.
- Keine Angaben zu möglichen Sanierungs- oder Modernisierungskosten.
- Keine Angaben zu Eigentümer- oder Nutzungsrechten, die einschränken könnten.
- Keine Informationen über eventuelle Belastungen oder Hypotheken.
Lage
Lage in Aachen-Brand mit gutem Infrastrukturanschluss.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
450 €/m²
Sanierung mittel, Details unklar.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
310.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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