Dachgeschoss-Rohling im begehrten Antonsviertel, Augsburg – Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Ausbauobjekt in Augsburg · 790.000 € VB
Eckdaten
Preis
790.000 € VB
€/m²
4.731 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1895
Adresse
86159 Antonsviertel, Augsburg, 86159 Augsburg, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Dachgeschoss-Rohling mit zurückgebauten Boden, Decken und Heizungsverrohrung, was
Vorteile
- Dachgeschoss-Rohling
- Boden, Decken sowie die Heizungsverrohrung vollständig zurückgebaut
- Objekt im Rohbauzustand
Nachteile / Risiken
- Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand.
- Treppenaufgang kein zweiter Rettungsweg.
- Spitzboden nur als Dachboden genehmigt.
- Sanierungskosten für Boden, Decken, Heizungsverrohrung.
Lage
Historisches Viertel mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da altbau, Bedarfsanzeichen.
Marktwert (saniert)
Min
1.169.000 €
Mittel
1.505.000 €
Max
1.667.000 €
Nächste Schritte
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