ECHTES BIETERVERFAHREN : Drei Zimmer in Bestlage Altstadt
Sanierungsobjekt in München · 1.090.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.090.000 € VB
€/m²
11.390 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1870
Adresse
80331 Graggenau, München, 80331 München, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Toplage München mit Potenzial für individuelle Modernisierung, relativ hohes In
Vorteile
- Großzügige 95,7 m² Fläche.
- Zentrale Lage in Münchner Altstadt.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Ausstattung.
- Hohes Hausgeld von 546 € monatlich.
- Hohe Risiken durch Sanierungsbedarf.
- Unklare Renovierungskosten und -zeitraum.
Lage
Münchner Altstadt ist historische Spitzenlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung ist mittel, hohe Kosten möglich.
Marktwert (saniert)
Min
1.100.000 €
Mittel
1.250.000 €
Max
1.400.000 €
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