Zentrale Lage Münster: Vielseitige Wohnung mit Entwicklungspotenzial
Renovierungsobjekt in Münster · 343.000 €
Eckdaten
Preis
343.000 €
€/m²
4.513 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Brockhoffstraße 12 | 48143 Bahnhof, Münster, 48143 Münster, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig beschrieben mit Fokus auf Gestaltungsmöglichkeiten, was v
Vorteile
- Lage in gefragter Innenstadtlage, fußläufig zu Einkauf, Universität.
- Helle Wohnung mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen.
- Geeignet für Eigennutzung und Vermietung als WG.
- Wohnung mit Entwicklungspotenzial durch Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, hoher Renovierungsaufwand.
- Baujahr 1957, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Kein expliziter Prime-Standort, nur zentrale Innenstadtlage.
- Unklar, ob die Wohnungsgröße von 76 m² praktisch genutzt werden kann.
Lage
Zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur, jedoch kein explicit Prime-Status.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970: hoch
Marktwert (saniert)
Min
55.000 €
Mittel
97.000 €
Max
115.000 €
Nächste Schritte
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