Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Weitblick über Unterbilk - ein Projekt, das sich lohnt
Renovierungsobjekt in Düsseldorf · 675.000 €
Eckdaten
Preis
675.000 €
€/m²
5.192 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1982
Adresse
40223 Unterbilk, Düsseldorf, 40223 Düsseldorf, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschrieben als renovierungsbedürftig mit Bedarf an Erneuerung und Modernisierung.
Vorteile
- Großzügige 130 m² Wohnfläche.
- Viel Tageslicht durch große Fensterfronten.
- Flexible Nutzung der Zimmer.
- Zentrale Lage in Unterbilk.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Wänden, Böden und Bad.
- Eigener Kellerraum muss noch genutzt werden.
- Optionaler Stellplatz kostet 30.000 EUR.
- Zuverlässigkeit der Angaben zur Renovierung unklar.
Lage
Zentrales, gefragtes Düsseldorf-Unterbilk mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar
Marktwert (saniert)
Min
850.000 €
Mittel
910.000 €
Max
990.000 €
Nächste Schritte
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