Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Leverkusen · 76.000 €
Eckdaten
Preis
76.000 €
€/m²
950 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
51381 Lützenkirchen, Leverkusen, 51381 Leverkusen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot ist eine Eigentumswohnung, die als fertig, vermietet und ohne aktuellen Sanierungsbedarf
Vorteile
- Vermietet zum Zeitpunkt der Wertermittlung.
- Eigentumswohnung auf 4. Etage.
- Balkon vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr ca. 1971, möglicher Sanierungsbedarf.
- Nicht unerheblicher Sanierungsbedarf an der Gesamtanlage.
- Unbekannte Instandhaltungsrücklage.
Lage
Lützenkirchen gilt als durchschnittlich.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
1971, moderate Sanierung
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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