Zentral gelegen: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Fußbodenheizung – provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 255.000 €
Eckdaten
Preis
255.000 €
€/m²
1.489 €/m²
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1977
Adresse
33790, Halle (Westfalen), 33790 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung sofort bezugsfrei, gute technische Ausstattung (Fenster 2013, Heizung 2017) und Bäder um 200
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 171 m².
- Zentrale Lage in Halle (Westfalen).
- Fußbodenheizung und 3-fach-verglaste Fenster für solide Technik.
- Beyöglichkeit individueller Gestaltung durch Renovierungsbedarf.
Nachteile / Risiken
- Innenausbau teilweise renovierungsbedürftig.
- Alter des Gebäudes aus 1977, möglicher Renovierungsbedarf.
- Offener Kamin darf nicht betrieben werden.
- Keine Angaben zu energetischer Sanierung.
Lage
Zentrale Lage mit guter Versorgung in Halle (Westf.).
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Preise für Sanierung liegen bei 300-1500 EUR/m², je nach Aufwand und Alter.
Marktwert (saniert)
Min
215.000 €
Mittel
255.000 €
Max
295.000 €
Nächste Schritte
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