Wohnung im Dachgeschoss - provisionsfrei
Ausbauobjekt in Duisburg · 73.000 € VB
Eckdaten
Preis
73.000 € VB
€/m²
1.460 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1969
Adresse
Schlachthofstraße XX | 47167 Obermarxloh, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung im Dachgeschoss war laut Teilungserklärung 1996 in nicht fertig ausgebautem Zustand, mit
Vorteile
- Vermietet, stabile Einnahmen.
- Verkehrswert kann um 30% reduziert werden.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage dank Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude von 1969, möglicher Sanierungsbedarf.
- Nur ungefähre Angaben zum Ausbaustandard.
- Keine Innenbesichtigung möglich, unklares Raumangebot.
Lage
Obermarxloh in Duisburg ist eine einfache Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, da wenig Infos und Altbau.
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
70.000 €
Max
85.000 €
Nächste Schritte
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