2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Sanierungsobjekt in Duisburg · 10.000 € VB
Eckdaten
Preis
10.000 € VB
€/m²
161 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße XX | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung in älterem Gebäude mit Schädlingsbefall und unvollständiger Asbestsanierung, hohes Risiko wegen Leerstand, Veräu
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 7.000 EUR.
- Kein Maklercourtage.
- Etablierter Bau aus 1974.
- Balkon vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Schädlingsbefall im Eingangbereich.
- Hohe Leerstandsquote in der Wohnanlage.
- Unvollständige Asbestsanierung.
- Mögliche Folgen unvollständiger Sanierungsmaßnahmen.
Lage
Lage in Duisburg-Hochheide, keine Primehindernisse erkennbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
mittel, hohes Potenzial wegen Schädlingsbefall, unvollständiger Asbestsanierung
Marktwert (saniert)
Min
56.000 €
Mittel
68.000 €
Max
81.000 €
Nächste Schritte
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