Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Ausbauobjekt in Potsdam · 85.000 € VB
Eckdaten
Preis
85.000 € VB
€/m²
977 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Dachgeschossrohling mit baulichen Mängeln und offenem Instandsetzungsbedarf, was
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 59.500 EUR.
- Lage in zentraler Lage.
- Große Wohnfläche von 87 m².
Nachteile / Risiken
- Veraltete Ausstattung und bauliche Mängel.
- Mangelhafte Verwaltung des Eigentums.
- Gebäude stammt aus 1890, Renovierungsbedarf.
- Keine Hinweise auf eine gute Infrastruktur oder moderne Ausstattung.
Lage
Zentrale Lage, keine spezifischen Hinweise auf Prime-Status.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahrs (>1970) und der schlechten Zustandsschilderung eher hohe Sanierungskosten im g
Marktwert (saniert)
Min
152.250 €
Mittel
169.350 €
Max
200.850 €
Nächste Schritte
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