Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Potsdam · 65.000 € VB
Eckdaten
Preis
65.000 € VB
€/m²
1.000 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf erheblichen Instandhaltungsstau, schlechte Bausubstanz, veraltete Ausstattung
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 45.500 EUR bei Versteigerung.
- Zentrale Lage in Potsdam mit guter Erreichbarkeit.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist veraltet und in schlechtem baulichem Zustand.
- Hoher Instandhaltungsstau und unklare Eigentumsverwaltung.
- Heizung wahrscheinlich vor 25 Jahren installiert, veraltet.
- Große Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Lage
Zentrale Lage in Potsdam, gute Erreichbarkeit.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbau, veraltet, schlechte Zustand, höhere Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
117.000 €
Mittel
143.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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