Geplante Wohnung (Dachbodenrohling) in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Potsdam · 100.000 € VB
Eckdaten
Preis
100.000 € VB
€/m²
988 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude ist in schlechtem Zustand, großer Instandhaltungsbedarf, Ausbau im Antrag, keine Hinweise zu
Vorteile
- Große Wohnfläche von 101,25 m².
- Dachterrasse vorhanden.
- Zentrale Lage in Potsdam.
- Potential für Renovierung und Wertsteigerung.
Nachteile / Risiken
- Veraltete Ausstattung und schlechter baulicher Zustand.
- Hoher Instandhaltungsbedarf.
- Keine ordnungsgemäße Verwaltung des Eigentums.
- Gasheizung wahrscheinlich veraltet, Warmwasser über Boiler.
Lage
Zentrale Lage in Potsdam, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbau, schlechter Zustand, Renovierung schwer
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
350.000 €
Max
410.000 €
Nächste Schritte
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