2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt
Renovierungsobjekt in Duisburg · 93.200 € VB
Eckdaten
Preis
93.200 € VB
€/m²
1.513 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1912
Adresse
Kardinal-Galen-Straße XX | 47051 Altstadt, Duisburg, 47051 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung benötigt Renovierung, was typischerweise überwiegend optische Maßnahmen umfasst. Es sind
Vorteile
- Gebäude aus dem Jahr 1912, restaurierungsbedürftig.
- Wohnung befindet sich in der Altstadt Duisburgs.
- Günstiger Versteigerungspreis mit möglichen Nachlässen.
- Neuer Eigentümer spart Notar- und Maklerkosten.
Nachteile / Risiken
- Wohnung benötigt Renovierung.
- Erhitzung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
- Keine spezifische Straßenlage erwähnt.
- Risiko bei einer Versteigerung, unklare Eigentumsverhältnisse.
Lage
Lage in der Altstadt Duisburgs, gute Infrastruktur, aber keine spezifische Prime-Hinweis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Baujahr 1912, Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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