3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Duisburg · 24.000 € VB
Eckdaten
Preis
24.000 € VB
€/m²
289 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
Ottostraße XX | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit erheblichem Renovierungsbedarf, Wasserschaden, beschädigte Tür, offene Wand, Nutzung TG-
Vorteile
- Wohnung ist im 10. Stock mit Aufzug.
- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
- Wohnung hat Loggia und Kellerraum.
- Große Wohnfläche von 83 m².
Nachteile / Risiken
- Gebäude stammt aus 1969 und ist durchschnittlich gepflegt.
- Wohnung weist erheblichen Renovierungsbedarf auf.
- Bad hat Wasserschaden und offene Wand.
- Tiefgaragenutzung derzeit untersagt.
Lage
Lage in Duisburg-Hochheide, keine Prime-Mikrolage erkennbar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund Baujahr 1969 und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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