2-Zimmer-Wohnung in historischer Innenstadt gelegen
Renovierungsobjekt in Potsdam · 100.000 € VB
Eckdaten
Preis
100.000 € VB
€/m²
1.540 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Bedarf an Instandhaltungsarbeiten und vernachlässigte Zustände deuten auf Sanierungsbedarf hin,
Vorteile
- erheblicher Bedarf an Instandhaltungsarbeiten
- Bau eines Balkons wurde bisher nicht umgesetzt
- Verfall durch vernachlässigte Instandhaltung
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsbedarf
- Veraltete Heizungsanlage von etwa 25 Jahren
- Unklare Verwaltung des Eigentums
- Keine Umsetzung des geplanten Balkons
Lage
In Innenstadtlage, gute Erreichbarkeit, aber keine spezifische Primärlagevidence.
Sanierungskosten
Min
500 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.300 €/m²
Hoch, vor 1970, vernachlässigt
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
195.000 €
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