3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Potsdam · 240.000 € VB
Eckdaten
Preis
240.000 € VB
€/m²
2.553 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße XX | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gebäude aus 1890, erheblicher Instandhaltungsrückstand, keine zentrale Heizung deutet auf Sanierungs
Vorteile
- Verkehrswert 240.000 EUR, möglicher Nachlass 30%.
- Keine Makler- oder Notarkosten durch Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1890 mit erheblichem Instandhaltungsrückstand.
- Keine zentrale Heizungsanlage im Haus.
- Keine klare Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
Lage
In Nördliche Innenstadt, Potsdam, gute Erreichbarkeit, aber keine klaren Prime-Mikro-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
150 €/m²
Max
300 €/m²
Altbau, Zustand unklar, Housekeeping medium
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
235.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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