4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Galerie - großzügiger Grundriss
Sanierungsobjekt in Forchheim Kreis · 317.000 € VB
Eckdaten
Preis
317.000 € VB
€/m²
2.781 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Trettlachstraße XX | 91301, Forchheim, 91301 Forchheim Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierung wegen Wasserschaden und Baudenkmal, hoher Aufwand, Versteigerung mit Preisnachlass
Vorteile
- aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten
- Wasserschaden in der Wohnung
- könnte die Wohnung zeitweise unbewohnbar sein
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden und umfangreiche Sanierung possibly unbewohnbar
- Gebäude ist Baudenkmal, weshalb Beschränkungen bei Umbauten bestehen
Lage
In Forchheim Kreis, 91301; keine spezifische Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch aufgrund Wasserschadens, Baudenkmal.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
275.000 €
Max
315.000 €
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