3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Odenwaldkreis · 48.000 € VB
Eckdaten
Preis
48.000 € VB
€/m²
460 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Erbacher Straße XX | 64760, Beerfelden, 64760 Odenwaldkreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung erwähnt 'Anzeichen von mangelnder Pflege', kein direkter Sanierungsbedarf. Modernisierb
Vorteile
- Gas-Zentralheizung 2021 installiert.
- Balkon mit 5 m² vorhanden.
- Wohnung im mittleren Bereich des ersten Obergeschosses.
- Versteigerung mit Potential für Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus ca. 1970, durchschnittlicher Zustand.
- Anzeichen von mangelnder Pflege.
- Badezimmer ohne Toilette.
- Nur allgemeine Lage im Odenwaldkreis, keine Mikrostandort-Hinweise.
Lage
Lage im Odenwaldkreis, keine speziellen Mikrostandort-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Über 1970, mittlerer Zustand, geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
115.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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