4-Zimmer-Wohnung mit Stellplätzen
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 206.000 € VB
Eckdaten
Preis
206.000 € VB
€/m²
1.839 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1904
Adresse
Friedrichsdorfer Straße XX | 33335 Avenwedde, Gütersloh, 33335 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird angeboten (Listing Intent: angebot). Es gibt sichtbare Schäden: stark beschädigte, '
Vorteile
- Versteigerungsobjekt mit potenziellem Nachlass von 30 %.
- Inklusive Keller, Tiefgaragenstellplatz und Lagerräume.
- Gebäude stammt aus 1904, was historische Substanz sein kann.
Nachteile / Risiken
- Gebäude mit erheblichen Schäden: Wasserschäden, Schimmel, beschädigte Innenwände
- Lage im Kreis Gütersloh ohne klare Prime-Mikrolage.
- Lagerräume mit unterschiedlichen, teilweise schlechten Nutzungsqualitäten.
- Gebäudeteile wurden nicht genehmigt umgebaut.
Lage
Lage im Kreis Gütersloh, keine klare Prime-Mikrolage, eingeschränkt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch bei Bestandsgebäuden, unklar bei Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
185.000 €
Max
205.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen