5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen nebst Garten und Doppelgarage
Renovierungsobjekt in Olpe Kreis · 71.000 € VB
Eckdaten
Preis
71.000 € VB
€/m²
602 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1938
Adresse
Helsmecke XX | 57368, Lennestadt, 57368 Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist stark vernachlässigt, offener Sanierungsbedarf über mehrere Gewerke wahrscheinlich (Baujh
Vorteile
- Große Wohnfläche von 118 m².
- Eigentumswohnung mit Garten und Doppelgarage.
- Nutzung im Rahmen einer Versteigerung mit potentiellem Nachlass.
- Günstiger Verkehrswert bei 71.000 EUR.
Nachteile / Risiken
- Bebauung im Jahr 1938, Zustand stark vernachlässigt.
- Ölheizung aus 1996, mögliche Modernisierungsnotwendigkeit.
- Keine Prime-Lage im Landkreis, Lage im Allgemeinen.
Lage
Lage im Landkreis, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, wegen Baujahr 1938 und Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
124.000 €
Mittel
157.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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