5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz - Platz für die ganze Familie
Sanierungsobjekt in Nienburg Weser Kreis · 85.000 € VB
Eckdaten
Preis
85.000 € VB
€/m²
850 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1975
Adresse
Am Bärenfallgraben XX | 31582, Nienburg (Weser), 31582 Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
5-Zi-Wohnung, Baujahr 1975, Fenster 1994/2022 erneuert, mittelgroßer Sanierungsbedarf, inkl. Feuchtigkeitsschäden, Veräu
Vorteile
- Große Wohnfläche von 100 qm.
- Inklusive Balkon, Keller und Parkplatz.
- Modernisierte Fenster (1994, 2022).
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1975, Sanierungsbedarf evident.
- Feuchtigkeitsschäden im Badezimmer.
- Mikrobiologischer Befall in Fensterlaibungen.
Lage
Keine spezifische Mikro-Lage hervorzuheben.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher bei Altbau, Sanierungsbedarf, Feuchtigkeit, Schimmel.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
165.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen