Viel Platz für die ganze Familie: Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage
Sanierungsobjekt in Neckar Odenwald Kreis · 219.000 € VB
Eckdaten
Preis
219.000 € VB
€/m²
1.941 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1992
Adresse
Weimarer Straße XX | 74722, Buchen (Odenwald), 74722 Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige DG-Wohnung mit Schimmel, Feuchtigkeit, Fenster- und Verkleidungsproblemen, Versteigerung mit
Vorteile
- Große Wohnfläche von 112,84 m².
- Dachterrasse vorhanden.
- Parkplatz inklusive.
- Ein Kellerabteil mit 4,20 m².
Nachteile / Risiken
- Starker Instandhaltungsrückstand.
- Feuchtigkeits- und Schimmel Schäden.
- Veraltete Fenster und Ausstattung.
- Problematische Feuchtigkeits- und Wasserschäden durch Türlecks.
Lage
In Buchen, kein städtisches Zentrum, kaum Anbindung klar erkennbar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Deutlich hohe Sanierungskosten wegen Schimmel, Feuchtigkeit, veralteter Fenster, großer Instandhalt.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
135.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen