Wohnung nebst Balkon + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 81.400 €
Eckdaten
Preis
81.400 €
€/m²
985 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1958
Adresse
Breslauer Straße XX | 55743, Idar-Oberstein, 55743 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird angeboten, Zustand ist zufriedenstellend, aber es besteht Renovierungsbedarf; keine-
Vorteile
- Wohnung hat 82,64 m² Fläche.
- Verfügbarkeit eines Balkons und Kellers.
- Keine Maklercourtage und Notarkosten.
- Preisnachlass von bis zu 30 % möglich.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1958, Renovierungsbedarf.
- Heizung und Warmwasser durch veraltete Etagenheizung.
- Innenliegendes Badezimmer, weniger komfortabel.
- Teilweise verwinkelte Räume, Grundriss entspricht Baujahr.
Lage
Lage in Idar-Oberstein, keine spezifischen Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, moderate Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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