3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Duisburg · 45.100 € VB
Eckdaten
Preis
45.100 € VB
€/m²
697 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Seydlitzstraße XX | 47169 Fahrn, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Zustand des Gemeinschaftseigentums und der Hinweis auf Reparaturstau deuten auf Sanierungsbedarf
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von ca. 31.570 EUR bei Versteigerung.
- Eigentum inklusive Kellerraum.
- Provisionsfrei beim Kauf.
Nachteile / Risiken
- Alter des Gebäudes (1910) und möglicher Reparaturstau.
- Keine Innenbesichtigung möglich, Zustand unklar.
- Nur durchschnittliche Lage (Score 45).
- Wohnung ist vermietet, keine Käuferkontrolle über derzeitige Nutzung.
Lage
Durchschnittliche Wohnlage in Duisburg-Fahrn.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch für Altbau, unklar Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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