2-Zimmer-Wohnung nebst 2 sep. Balkonen - ruhige Wohnlage
Sanierungsobjekt in Enzkreis · 205.000 € VB
Eckdaten
Preis
205.000 € VB
€/m²
2.595 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
Neuwiesenstraße XX | 75417, Mühlacker, 75417 Enzkreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung 79m² Baujahr 1972, Bad alt, Böden/Wände beschädigt, Balkone mit Unrat, Garage nur außen zugänglich, Elektro-Nach
Vorteile
- einfacher Zustand mit altersbedingten Gebrauchsspuren
- nicht modernisiertes Badezimmer
- Abnutzungserscheinungen und Beschädigungen an Böden und Wänden
Nachteile / Risiken
- Veralteter Zustand, keine Modernisierung im Bad.
- Gebäudefassaden und Balkone renovierungsbedürftig.
- Nicht barrierefrei, Zugang nur per Aufzug oder Treppen.
- Zwangsversteigerung birgt Unsicherheiten.
Lage
In Enzkreis, keine klare Prime-Mikrolage, mittlere Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.200 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
185.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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