4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - provisionsfrei
Kernsanierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 71.500 € VB
Eckdaten
Preis
71.500 € VB
€/m²
572 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1976
Adresse
Am Fliederbogen XX | 24980, Schafflund, 24980 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Stark beschädigte Wohnung (Brand, unbewohnbar) im 2-FH, hohe Sanierung nötig, Zwangsversteigerung, Preis ca. 71,5k EUR,
Vorteile
- Große Wohnfläche von 125 m².
- Zwei Kellerräume inklusive.
- Keine Maklercourtage und Notarkosten.
- Preisvorteil durch möglichen 30 % Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Gebäude durch Brand stark beschädigt, unbewohnbar.
- Erhebliche Sanierung notwendig.
- Versteigerung, kein festes Kaufobjekt.
- Nur halber Grundstücksanteil inklusive.
Lage
Lage in Landkreis, keine spezifische Mikro-Lage erkannt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierung (Brand-/Löschschäden, unbewohnbar) in Altbau, teuer.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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