2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon
Renovierungsobjekt in Aichach Friedberg Kreis · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
3.211 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Bozener Straße XX | 86316, Friedberg, 86316 Aichach Friedberg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Innenausbau veraltet, muss renoviert werden. Keine Hinweise auf energetische oder grundlegende Sanie
Vorteile
- Gebäude mit Aufzug.
- Renovierte Fassaden 2024.
- Günstiger Kaufpreis bei Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Innenausbau der Wohnung veraltet.
- Nur circa drei Jahre ungenutzt.
- Lage ohne Hochqualitätsmerkmale.
- Hohe monatliche Betriebskosten von 247,28 €.
Lage
Lage in einer kleineren Stadt, ohne spezifische Hochqualitätsmerkmale.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Nur Innenumbau, keine Außenarbeiten oder Modernisierung.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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