2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei
Modernisierungsobjekt in Rastatt Kreis · 34.000 € VB
Eckdaten
Preis
34.000 € VB
€/m²
971 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Hinterm Hof XX | 76547, Sinzheim, 76547 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Gebäude weist Reparaturstau und eingeschränkte Nutzbarkeit aufgrund von Fenster- und Höhenmängel
Vorteile
- Gebäude weist insgesamt einen durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand auf, es besteht aber ein Re
- Fenster in Wohnküche und Schlafzimmer nicht den Anforderungen für Aufenthaltsräume entsprechend,
- Mindesthöhe von 2,3 m für Aufenthaltsräume nicht erreicht
Nachteile / Risiken
- Fenster in Wohnküche und Schlafzimmer erfüllen nicht die Anforderungen für Räume
- Mindesthöhen von 2,3 m werden nicht erreicht
- Gebäude weist Reparaturstau auf
- Gebäude hat durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand
Lage
Keine spezifischen Mikro-Hinweise sichtbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate. Vor 1970 meist teurer, hier 1982 gebaut, daher in der Mitte
Marktwert (saniert)
Min
42.000 €
Mittel
56.000 €
Max
70.000 €
Nächste Schritte
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