Seltene Fix & Flip Gelegenheit: 6 Zimmer + 190 m² Garten – Maximale Rendite durch Sanierung
Renovierungsobjekt in Rhein Hunsrück Kreis · 138.000 € VB
Eckdaten
Preis
138.000 € VB
€/m²
1.502 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1950
Adresse
55481, Nieder Kostenz, 55481 Rhein Hunsrück Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf Sanierungsbedarf, 'sanierungsbedürftig' im Zustand. Ausstattung und Grundriß
Vorteile
- Großzügiger Garten zur Gemeinschaftsnutzung.
- Raumaufteilung mit 6 Zimmern für Familien oder Home-Office.
- Potenzial durch Sanierung für Wertsteigerung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Objekt, zusätzliche Kosten für Renovierung.
- Lage außerhalb einer Prime-Hauptlage.
- Baujahr 1950, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
Lage
Gute Anbindung, ländliche Umgebung, keine Prime-Hauptlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, mittlere bis hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
240.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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