3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage & Aufzug – zentral in Waldkirch
Sanierungsobjekt in Emmendingen Kreis · 247.000 € VB
Eckdaten
Preis
247.000 € VB
€/m²
3.241 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1966
Adresse
79183, Waldkirch, 79183 Emmendingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung leicht renovierungsbedürftig mit Elektrik, Bad und Oberflächen. Potential zur Wertsteigerung durch eigene Neugst
Vorteile
- Große Fensterflächen, helle Räume.
- Zwei Balkone mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Garage im Hinterhof inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, Elektrik und Bad müssen erneuert werden.
- Der Zustand der Oberflächen ist unklar, möglicherweise kostenintensiv.
Lage
Gute Infrastruktur und Anbindung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittlung
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
230.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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